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中央空調體系由一個或多個冷熱源體系和多個空氣調節體系組成，該體系不同于傳統冷劑式空調，(如單體機，VRV)會集處理空氣以到達舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節體系供給所需冷量，用以抵消室內環境的冷負荷；制熱體系為空氣調節體系供給所需熱量，用以抵消室內環境熱負荷。
中央空調體系操縱著現代樓宇的空氣新陳代謝，是建筑物名副其實的中心器官——“肺”。因而堅持通風管道的清潔衛生是非常重要的。美國環保局、丹麥技術大學等組織在美國和歐洲的調查結果表明，空調通風體系由于長時間運轉、清潔不當等原因，室內空氣污染來自于空調通風體系的占42%-53%，通風體系內首要污染物為顆粒物和微生物。它的首要成分為塵土沙礫、炭類物質、結晶體、纖維、涂料片、腐蝕墜落風管內壁材料等，此外還有一些昆蟲的尸身混雜在其間。
中央空調的通風體系是長時間積累下來的衛生死角，其面積遠遠大于我們平時能夠清洗到的機組面積。長時間得不到清潔的風管為有害物質供給了安穩的環境，在空調內部形成空氣二次污染，建筑物空調通風體系所形成的人體健康危害和疾病可達幾十種。依據其對人體的危害程度、疾病的性質、致病的病原大致可分為三大類：
1、急性傳染?。ㄈ畿妶F病、SARS）
2、過敏性疾?。ò^敏性肺炎、加濕器熱病等）
3、病態建筑綜合癥
其間“軍團?。↙egionellosis）”在北美、歐洲、亞洲和非洲許多國家（包含我國）產生過，死亡率5%-30%。全年均可產生，6月至10月病最多。SARS(非典型肺炎)與中央空調通風體系。所以，中央空調設備清洗非常必要。
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